Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Magnoliastraat 36

4431 DL 's-Gravenpolder

€ 550.000 k.k.

VERKOCHT

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Bouwjaar

1986

Wooninhoud

574 m3

Slaapkamers

3

Perceel

491 m2

Tuin

Rondom

Magnoliastraat 36 's-Gravenpolder

Deze ruime en net afgewerkte vrijstaande woning aan de Magnoliastraat 36 in 's-Gravenpolder biedt alles wat u zoekt in een moderne en comfortabele gezinswoning. Met een ruime indeling, stijlvol afgewerkte kamers en een royale tuin met veel privacy, is dit dé ideale plek om je thuis te voelen. De woning is voorzien van moderne gemakken, zoals een sfeer haard en een luxe keuken, en is bovendien uitstekend onderhouden. Ook aan energiebesparing is gedacht met een hybride warmtepomp en 30 stuks zonnepanelen. Kortom een heerlijke plek voor gezinnen of voor wie graag geniet van ruimte en comfort.


Bijzonderheden

  • Vrijstaande woning met royale tuin rondom
  • Inpandige garage en vrijstaande stenen berging met bergzolder
  • Sfeervolle woonkamer met houtkachel
  • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
  • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
  • Rustige ligging met veel privacy in een kindvriendelijke buurt

Omschrijving

Begane grond

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de gezellige sfeerhaard u direct een warm welkom heet. De ruimte is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak werkblad. Deze ruimte is ook groot genoeg voor een grote eettafel en hier treft u een open verbinding met de achtertuin doormiddel van een schuifpui. Grenzend aan de keuken vind u de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de hybride warmtepomp en toegang tot de inpandige garage.

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

1e verdieping

Op de eerste verdieping treft u een overloop met een open vide wat een ruimtelijk effect geeft. Verder bevinden zich hier drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte kleuren en veel natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervol balkon en een walk-Inn closet. Liever een 4e slaapkamer? Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 gelijkwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Door het dakraam is deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk.


Zolderverdieping

De zolderverdieping is te bereiken doormiddel van een vlizo-trap en bied de mogelijkheid voor het bergen van uw spullen. Met een totale lengte van bijna 10 meter is dit een fijne plus van de woning.


Tuin

De tuin rondom de woning is strak aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is een terras waar je heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Het gazon is goed onderhouden en biedt veel speelruimte voor kinderen. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een stenen berging met bergzolder, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er nog de tuinkamer, ingericht met houtkachel en af te sluiten met glazen schuifpanelen wat het comfort van dit object onderstreept! Dankzij de ligging aan een rustige straat en aan een groene buitengordel geniet je hier volop van rust, groen en privacy.

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die Magnoliastraat 36 te bieden heeft.

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 550.000 kosten koper 

Status verkocht

 

Bouw

Soort woonhuis

Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

 

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 128 m2

Gebruiksoppervlakte externe berging 10 m2

Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2

Perceel

491 m2

Inhoud

574 m3

 

Indeling

Aantal kamers

5 kamers, waarvan 3 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer op de 1e verdieping

Badkamervoorzieningen

Inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen en zolderverdieping

Energie

Definitief energielabel A+++

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel, merk ‘Intergas’, bouwjaar: 2021 hybride warmtepomp.

Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Verwarming d.m.v. Radiatoren.

Meterkast met 8 groepen, 2 aardlek schakelaars, slimme meter, gas- en watermeter.

Zonnepanelen 30 stks

 

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 3055

Oppervlakte 491 m²

Eigendomssituatie: volle eigendom

 

Buitenruimte

Ligging

In het gemoedelijke dorp 's-Gravenpolder met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Tuin

Rondom

 

Bergruimte

Schuur/berging

Garage aangebouwd steen

Berging vrijstaand steen met bergzolder


Parkeergelegenheid

Garage en eigen oprit

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2025 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign