Muneris Makelaardij

Woningaanbod

Bent u op zoek naar een woning in het mooie Zeeland?

Bekijk hier ons aanbod. Staat uw woning hier niet tussen? Meld u dan aan voor de gratis zoekersservice.

Woningaanbod Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 19

4431 BC 's-Gravenpolder

€ 315.000 k.k.

TE KOOP

Bouwjaar

1963

Wooninhoud

400 m3

Slaapkamers

3

Perceel

218 m2

Tuin

Voor en achter

Ambachtsstraat 19 's-Gravenpolder

Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning, drie slaapkamers en een sfeervolle tuin met overkapping? Dan is Ambachtsstraat 19 in ’s-Gravenpolder absoluut een bezichtiging waard.

In een rustige straat staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en een praktische indeling. U vindt hier onder meer een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke balkenplafonds en een open haard, een uitgebouwde leefkeuken met lichtkoepel, een praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder (vliering) bereikbaar via een vlizotrap. De fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping maakt het geheel compleet.

Algemeen

  • Woonoppervlakte ca. 111 m²
  • Praktische geschakelde 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage
  • Meerdere slaapkamers, waaronder één op de begane grond
  • Badkamer en suite op de begane grond
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
  • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen

Omschrijving

Indeling

Begane grond

Via een looppad bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet.

De ruime en sfeervolle woonkamer is bereikbaar vanuit de hal. Dankzij de doorzonopstelling profiteert u van veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat, terwijl u aan de achterzijde zicht heeft op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer en wordt gekenmerkt door het balkenplafond en de open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak met gouden kraan, koelkast-vries combinatie. De lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier naadloos samenkomen.


Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een extra buitendeur.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens praktisch in te delen en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. In twee van de drie slaapkamers is vaste kastruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.


De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling.


2e verdieping (vliering)

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Deze vliering strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt praktische bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag.


Tuin

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en verhoogde borders. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een sfeervolle houten overkapping met berging: een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige verlenging van de leefruimte op de begane grond.


Wilt u comfortabel wonen in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs € 315.000 kosten koper 

Status te koop

 

Bouw

Soort woonhuis

2 onder 1 kap woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963


Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 107 m2

Gebruiksoppervlakte externe berging

8 m2

Perceel

218 m2

Inhoud

400 m3

Tuinoverkapping 16 m2


Indeling

Aantal kamers

5 kamers waarvan 3 slaapkamers

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een raam

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Definitief energielabel C

CV en warmwater d.m.v. Cv-ketel, merk ‘Remeha’, bouwjaar: 2015

Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Verwarming d.m.v. Vloerverwarming & Radiatoren.

Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, Electra, gas- en watermeter.

Kadastrale gegevens

BORSELE AG 2178

Oppervlakte 218 m2

Eigendomssituatie: volle eigendom


Buitenruimte

Ligging

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk

Tuin

Voor en achter

 

Bergruimte

Vrijstaand hout 8 m2

 

Parkeren

Op openbare weg

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?

Of neem direct contact op via:

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

Contact

Adres

Muneris Makelaardij

Kamperfoeliestraat 20

4431EC 's-Gravenpolder

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag:

09:00 - 17:00 u

Zaterdag 9:00 - 12:00 u

Zondag: gesloten

{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=
{{brizy_dc_image_alt imageSrc=

KVK 78156777 | BTW NL003294712B80 | Privacyverklaring

© 2021-2026 Muneris Makelaardij | ZienWebdesign